SERVIÇOS

ADMINISTRAÇÃO DE OBRAS

A administração de obras, também conhecida como gestão ou gerenciamento de obras, é a etapa responsável por garantir que o projeto seja entregue com a qualidade desejada, dentro do orçamento previsto e no tempo determinado segundo o planejamento. 

 

Outro papel fundamental da administração é a de detectar problemas e imprevistos que possam ocorrer durante o andamento da obra. Dessa forma, deve propor soluções rápidas e eficientes, antes que o problema afete o projeto. 

 

A administração de obras se divide em sete pontos: 

 

1 - Recursos humanos: setor responsável pela escolha das equipes e colaboradores, colocando-os em diferentes setores e áreas; 

 

2 - Contratos e fornecimento: responsável por inferir novas contratações, gestão de fornecedores e gestão de contratos, buscando estabelecer harmonia entre estes elementos e o melhor custo-benefício; 

 

3 - Escopo: responsável por determinar tarefas, definir objetivos, delegar responsabilidades e necessidade de locação de equipamentos (como betoneira), etc.; 

 

4 - Custo: responsável por cotar preços, fazer previsões e levantar orçamentos. Leva em consideração o controle e projetos para que os gastos não excedam o previsto; 

 

5 - Tempo: responsável pelo controle do tempo e planejamento, definindo a duração de cada fase e serviço executado na obra; 

 

6 - Comunicação: responsável por estabelecer maneiras e interfaces de comunicação viáveis e eficientes entre a equipe e com agentes externos, como empresa contratante. 

 

7 - Qualidade: responsável pela busca de materiais de qualidade, sejam estes produtos intermediários ou finais. Além disso, serve para garantir a qualidade nos processos de acordo com as exigências de mercado e de legislação.